Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE IGUAPE, 897
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
403700426
CEP
01507-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 169.826
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 304) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/09/2025 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1312) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/09/2025 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 912) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 169.826,14 |
| 19/08/2025 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1407) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 04/07/2025 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1206) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/06/2025 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 307) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/11/2024 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 104) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 111.168,79 |
| 25/10/2024 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 706) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 20/08/2024 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 702) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 114.599,43 |
| 09/01/2024 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 104) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 147.472,65 |
| 15/12/2023 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 713) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 17/10/2023 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 703) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 57.843 |
| 28/07/2023 | R BR DE IGUAPE, 897 (AP 1304) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/07/2023 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1312) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| Esta07/09/2022 | R BR DE IGUAPE, 897 (LJ 2) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 13/01/2022 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1104) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 24/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 706) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/03/2021 | R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 906) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 304)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1312)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 912)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1407)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1206)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 307)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 104)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 706)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 702)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 104)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 713)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 703)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (AP 1304)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1312)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (LJ 2)
Comercial•73 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 1104)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 706)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 897 (APTO 906)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.