Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S PAULO, 530
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
403703018
CEP
01513-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 167.500
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R S PAULO, 530 (AP-77) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 25/06/2025 | R S PAULO, 530 (AP-68 6 AND) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 27/12/2022 | R S PAULO, 530 (AP 128) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 167.500 |
| 06/10/2022 | R S PAULO, 530 (AP 116) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 23/08/2022 | R S PAULO, 530 (AP 128) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta12/04/2022 | R S PAULO, 530 (AP-57) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 86.039 |
R S PAULO, 530 (AP-77)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S PAULO, 530 (AP-68 6 AND)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S PAULO, 530 (AP 128)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R S PAULO, 530 (AP 116)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R S PAULO, 530 (AP 128)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R S PAULO, 530 (AP-57)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.