Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE IGUAPE, 985
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
403705096
CEP
01507-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1308) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/11/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1307) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 27/10/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 913) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/10/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 217) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/07/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1510) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/07/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 406) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/04/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 506) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/04/2025 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 402) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 102.803,73 |
| 08/10/2024 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 705) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 06/06/2024 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1510) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/03/2024 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 408) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 126.677,85 |
| 13/11/2023 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 305) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/11/2023 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 205) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/09/2023 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1013) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/08/2023 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1510) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/05/2023 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1217) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/11/2022 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 312) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta31/10/2022 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 112) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 23/09/2022 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1318) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/09/2022 | R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1316) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1308)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1307)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 913)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 217)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1510)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 406)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 506)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 402)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 705)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1510)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 408)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 305)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 205)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1013)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1510)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1217)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 312)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 112)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1318)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 985 (AP 1316)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.