Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE LEVI, 85
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
404900569
CEP
01520-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 498.111
Total do Histórico
96 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 31 T 1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/04/2026 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 57 T 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 15/04/2026 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 74 T 1) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/02/2026 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 86 T 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 265.020 |
| 18/12/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 134 T 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/10/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 11 T 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 17/10/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 87 T 1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 03/10/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 74 T 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 02/10/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 113 T 2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/08/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 22 T 1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 30/07/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 71 T 1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 521.222,26 |
| 01/06/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 144 T 2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 22/05/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 138 T 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/05/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 27 T 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 13/05/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 96 T 2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 375.608,55 |
| 28/04/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 17 T 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 04/04/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 56 T 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 252.990 |
| 25/03/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 21 T 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 383.985,84 |
| 13/03/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 108 T 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/02/2025 | R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 66 T 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 31 T 1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 57 T 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 74 T 1)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 86 T 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 134 T 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 11 T 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 87 T 1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 74 T 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 113 T 2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 22 T 1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 71 T 1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 144 T 2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 138 T 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 27 T 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 96 T 2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 17 T 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 56 T 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 21 T 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 108 T 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ALEXANDRE LEVI, 85 (AP 66 T 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.