Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ALPES, 120
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
405001452
CEP
01520-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 412.682
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DOS ALPES, 120 (AP 45 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 24/03/2026 | R DOS ALPES, 120 (AP 52 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 366.273 |
| 19/12/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 147 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 22/10/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 68 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 412.682 |
| 20/10/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 45 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 14/10/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 122 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/10/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 64 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/10/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 138 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/07/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 152 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/02/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 116 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 31/01/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 123 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/01/2025 | R DOS ALPES, 120 (AP 86 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/11/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 67 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/10/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 62 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/09/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 151 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/09/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 162 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/08/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 121 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 02/04/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 47 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/03/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 168 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 22/02/2024 | R DOS ALPES, 120 (AP 172 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 406.745,52 |
R DOS ALPES, 120 (AP 45 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 52 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 147 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 68 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 45 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 122 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 64 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 138 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 152 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 116 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 123 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 86 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 67 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 62 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 151 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 162 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 121 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 47 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 168 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 120 (AP 172 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.