Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTTO DE ALENCAR, 315
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
405400934
CEP
01517-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.500
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 412 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 221.456 |
| 11/02/2026 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 910 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/01/2026 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 216) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/08/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 615 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/08/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1113) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 18/08/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 205) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/06/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1107) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/06/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 716 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 98.391 |
| 13/05/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1110 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/05/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1102 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/03/2025 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 410 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| Esta12/12/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 201) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/10/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 206) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 138.353,16 |
| 11/10/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 809 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/06/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1110 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/05/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 815 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/04/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 802 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 18/04/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 211) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta07/02/2024 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 201) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 78.000,95 |
| 10/11/2023 | R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 206) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 244.066,43 |
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 412 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 910 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 216)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 615 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1113)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 205)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1107)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 716 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1110 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1102 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 410 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 201)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 206)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 809 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 1110 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 815 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 802 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 211)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 201)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R OTTO DE ALENCAR, 315 (AP 206)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.