Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUSTO AZAMBUJA, 79
Bairro / Região
Bloco 3
Unidade de Referência (SQL)
405600607
CEP
01518-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 91 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 20/03/2026 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 142 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 06/03/2026 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 13 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 392.093,3 |
| 06/02/2026 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 103 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 27/11/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 24 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/11/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 51 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 06/10/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 11 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 18/09/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 71 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/08/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 122 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 145.270 |
| 11/07/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 133 - Ed. 01 ) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 151.524 |
| 04/07/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 114 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/06/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 124 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/06/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 181 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 12/06/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 81 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/05/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 51 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 429.000 |
| 27/05/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 101 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 20/05/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 54 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/04/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 112 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 31/03/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 202 E VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 26/02/2025 | R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 141 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 91 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 142 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 13 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 103 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 24 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 51 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 11 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 71 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 122 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 133 - Ed. 01 )
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 114 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 124 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 181 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 81 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 51 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 101 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 54 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 112 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 202 E VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JUSTO AZAMBUJA, 79 (AP 141 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.