Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVEIRA DA MOTA, 277
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
405700377
CEP
01521-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 276.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | R SILVEIRA DA MOTA, 277 (APTO 6) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta05/11/2024 | R SILVEIRA DA MOTA, 277 (A2) | Apto | 976 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/09/2023 | R SILVEIRA DA MOTA, 277 (APTO 9) | Apto | 1131 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 09/09/2022 | R SILVEIRA DA MOTA, 277 (APTO 4) | Apto | 1295 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R SILVEIRA DA MOTA, 277 (APTO 6)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SILVEIRA DA MOTA, 277 (A2)
Apartamento•976 m² (cadastro)
R SILVEIRA DA MOTA, 277 (APTO 9)
Apartamento•1131 m² (cadastro)
R SILVEIRA DA MOTA, 277 (APTO 4)
Apartamento•1295 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.