Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ALPES, 433
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
406301034
CEP
01520-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.700
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/12/2025 | R DOS ALPES, 433 (AP 11 1 ANDAR) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 231.700 |
| 15/08/2025 | R DOS ALPES, 433 (AP 34 3 ANDAR) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/11/2024 | R DOS ALPES, 433 (AP 33 3 ANDAR) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/02/2024 | R DOS ALPES, 433 (AP 32 3 ANDAR) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 13/03/2023 | R DOS ALPES, 433 (AP 63 6 NDAR) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/03/2021 | R DOS ALPES, 433 (AP 63 6 NDAR) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 79.788 |
R DOS ALPES, 433 (AP 11 1 ANDAR)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 433 (AP 34 3 ANDAR)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 433 (AP 33 3 ANDAR)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 433 (AP 32 3 ANDAR)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 433 (AP 63 6 NDAR)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R DOS ALPES, 433 (AP 63 6 NDAR)
Apartamento•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.