Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JAGUARA, 970
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
406301573
CEP
01520-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.872 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 156 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/05/2026 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 184 E 2VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 13/05/2026 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 115 E 1VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/05/2026 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 174 E 2VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 16/03/2026 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 31 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 18/11/2025 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 166 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/07/2025 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 12 E 1VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/04/2025 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 212 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 03/04/2025 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 174 E 2VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 31/03/2025 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 136 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/10/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 72 E 1VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 12/08/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 115 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 475.872 |
| 31/07/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 62 E 1VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/06/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 146 E 1VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/06/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 231 E 1VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 10/05/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 156 E 1VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/04/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 155 E 2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 519.518,71 |
| 03/04/2024 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 226 E 1VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/12/2023 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 85 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 230.092 |
| 08/12/2023 | R BR DE JAGUARA, 970 (AP 173 E 1VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 165.117 |
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 156 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 184 E 2VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 115 E 1VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 166 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 212 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 136 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 115 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 146 E 1VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 231 E 1VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 156 E 1VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 155 E 2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 226 E 1VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 85 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BR DE JAGUARA, 970 (AP 173 E 1VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.