Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRAS CARDOSO, 654
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4100100981
CEP
04510-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/04/2026 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1023 E VG) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 25/09/2025 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1054 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/09/2025 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1044 E VG) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/12/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1142 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 16/09/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1167 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 444.943,15 |
| 12/09/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1042 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/08/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1135 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 17/06/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1146 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 04/06/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1104 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 02/04/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1045 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/03/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1046 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 10/01/2024 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1062 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/12/2023 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1096 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/10/2023 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1085 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 12/09/2023 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1104 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 226.666,66 |
| 31/07/2023 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1041 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/04/2023 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1047E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/09/2022 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1054 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/08/2022 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1044 E VG) | Residencial | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/08/2022 | R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1103 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1023 E VG)
Residencial•87 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1054 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1044 E VG)
Residencial•87 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1142 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1167 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1042 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1135 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1146 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1104 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1045 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1046 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1062 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1096 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1085 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1104 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1041 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1047E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1054 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1044 E VG)
Residencial•74 m² (cadastro)
R BRAS CARDOSO, 654 (AP 1103 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.