Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4100300867
CEP
04510-910
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
98 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 52) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 28) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/04/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 16) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 472.590 |
| 02/04/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 06) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 127.410 |
| 27/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 75) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 849.850 |
| 27/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 61) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 300.150 |
| 14/01/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 71) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 827.000 |
| 14/01/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 39) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 11/12/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 176) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 676.000 |
| 11/12/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 115) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 109.249 |
| 11/12/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 86) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 62.564,48 |
| 19/09/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 127) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/09/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 91) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/08/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 154) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 973.400 |
| 18/08/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 127) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 226.600 |
| 07/07/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 168) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 895.135,15 |
| 07/07/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 113) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 64.864,85 |
| 30/06/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 74) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 947.000 |
| 30/06/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 60) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 23/05/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 155) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 878.443 |
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 52)
Residencial•89 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 28)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 16)
Residencial•63 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 06)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 75)
Residencial•96 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 61)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 71)
Residencial•63 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 39)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 176)
Residencial•63 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 115)
Residencial•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 86)
Residencial•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 127)
Residencial•63 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 91)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 154)
Residencial•96 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 127)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 168)
Residencial•63 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 113)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 74)
Residencial•96 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (VAGA 60)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 (AP 155)
Residencial•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.