Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO BRAZ, 900
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4100303149
CEP
04511-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 173 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta20/01/2026 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 11 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 20/01/2026 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 43 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/01/2026 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 44 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 07/10/2025 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 13 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/06/2025 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 12 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 19/03/2025 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 161 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/03/2025 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 162 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 19/03/2025 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 163 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 31/01/2025 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 101 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 75.134,4 |
| 19/11/2024 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 175 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 19/11/2024 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 176 E VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 19/11/2024 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 174 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/10/2024 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 52 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/11/2023 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 136 E VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/02/2023 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 102 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 345.343,06 |
| 21/12/2022 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 154 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/12/2022 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 155 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/12/2022 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 156 E VG) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/06/2022 | R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 12 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 173 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 11 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 43 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 44 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 13 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 12 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 161 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 162 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 163 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 101 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 175 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 176 E VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 174 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 52 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 136 E VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 102 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 154 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 155 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 156 E VG)
Comercial•90 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 900 (CJ 12 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.