Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 501
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
4100602820
CEP
04510-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.797.000 a R$ 6.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 501 (AP 121) | Apto | 663 m² (cadastro) | R$ 6.650.000 |
| 22/12/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 501 (AP 62) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| Esta30/06/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 501 (AP 41) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 2.797.000 |
R BALTHAZAR DA VEIGA, 501 (AP 121)
Apartamento•663 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 501 (AP 62)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 501 (AP 41)
Apartamento•394 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.