Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LEME, 758
Bairro / Região
V N Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
4100603029
CEP
04510-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.454.507
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.414.013 a R$ 2.774.840
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 42) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 2.774.840,43 |
| 30/09/2024 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 81) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.414.013,2 |
| 30/09/2024 | R DOMINGOS LEME, 758 (VAGA 26) | Garagem | 1785 m² (cadastro) | R$ 61.995,6 |
| 21/06/2024 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 71) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.495.000 |
| 21/06/2024 | R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET) | Garagem | 1785 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 21/11/2023 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 22) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.638.000 |
| 21/11/2023 | R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET) | Garagem | 1785 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| Esta29/05/2023 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 12) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 29/05/2023 | R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET) | Garagem | 1785 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 15/03/2023 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 81) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.525.000 |
| Esta07/12/2022 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 12) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 14/02/2022 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 122 DUPLEX) | Apto | 637 m² (cadastro) | R$ 5.553.658,95 |
| 14/02/2022 | R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET) | Garagem | 1785 m² (cadastro) | R$ 208.780,35 |
| 31/01/2022 | R DOMINGOS LEME, 758 (AP 32) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.638.000 |
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 42)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 81)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (VAGA 26)
Garagem•1785 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 71)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET)
Garagem•1785 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 22)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET)
Garagem•1785 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 12)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET)
Garagem•1785 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 81)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 12)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 122 DUPLEX)
Apartamento•637 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (GR COLET)
Garagem•1785 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 758 (AP 32)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.