Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LEME, 609
Bairro / Região
V N Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
4100800649
CEP
04510-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 3.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/10/2023 | R DOMINGOS LEME, 609 (AP 11) | Apto | 940 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 12/03/2021 | R DOMINGOS LEME, 609 (AP 61) | Apto | 940 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 19/02/2021 | R DOMINGOS LEME, 609 (AP 51) | Apto | 940 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R DOMINGOS LEME, 609 (AP 11)
Apartamento•940 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 609 (AP 61)
Apartamento•940 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 609 (AP 51)
Apartamento•940 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.