Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LEME, 661
Bairro / Região
V N Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
4100800940
CEP
04510-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.529.299
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.279.375 a R$ 7.439.498
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.61 -E VGS.) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 14.000.000 |
| 17/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.51 -E VGS.) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.996.122 |
| 16/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.41 -E VGS.) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 4.457.965,22 |
| 10/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.71 - E VGS.) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 4.279.374,63 |
| 10/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.31 -E VGS.) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 7.439.497,84 |
| 09/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.21 -E VGS.) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 06/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.81 -E VGS.) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 10.700.000 |
| Esta26/09/2025 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.11 -E VGS.) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 4.529.299,05 |
| 22/08/2024 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.41 -E VGS.) | Apto | 1148 m² (cadastro) | R$ 394.000 |
| 26/04/2021 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.61 -E VGS.) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 07/04/2021 | R DOMINGOS LEME, 661 (AP.71 -E VGS.) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 1.146.745,22 |
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.61 -E VGS.)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.51 -E VGS.)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.41 -E VGS.)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.71 - E VGS.)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.31 -E VGS.)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.21 -E VGS.)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.81 -E VGS.)
Apartamento•599 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.11 -E VGS.)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.41 -E VGS.)
Apartamento•1148 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.61 -E VGS.)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 661 (AP.71 -E VGS.)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.