Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367
Bairro / Região
Condominio Ed Mansao
Unidade de Referência (SQL)
4100900716
CEP
04510-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 549.334 a R$ 3.410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/07/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (AP101 10 AND) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 3.410.000 |
| 31/07/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG IND M 58443) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/07/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG IND M 58444) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/03/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG IND M 161720) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 172.551,6 |
| 25/11/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (AP 162 16 AND) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 549.334 |
| 11/02/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG 1 A 46 S/S) | Garagem | 1610 m² (cadastro) | R$ 145.500 |
| 08/10/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (AP 161 16 AND) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 08/10/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG 1 A 46 S/S) | Garagem | 1610 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (AP101 10 AND)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG IND M 58443)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG IND M 58444)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG IND M 161720)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (AP 162 16 AND)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG 1 A 46 S/S)
Garagem•1610 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (AP 161 16 AND)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 367 (VG 1 A 46 S/S)
Garagem•1610 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.