Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4100900902
CEP
04510-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.138.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.900.000 a R$ 4.377.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 22) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 3.280.000 |
| 12/05/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 16) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/04/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 52) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 2.854.005,65 |
| 09/04/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 20) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 24/01/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 24) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/01/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 41) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 24/01/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 31) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/12/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 111) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 4.640.000 |
| 13/12/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 6) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 13/12/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 18) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 27/09/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 71) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 2.996.000 |
| 27/09/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 13) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 16/09/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 121) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 4.377.000 |
| Esta16/09/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 4) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 121.000 |
| 16/09/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 5) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 30/07/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 19) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 195.750 |
| 06/02/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 19) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 74.385 |
| 26/01/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 12) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 2.304.250 |
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 22)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 16)
Residencial•24 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 52)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 20)
Garagem•30 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 24)
Garagem•27 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 41)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 31)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 111)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 6)
Garagem•20 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 18)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 71)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 13)
Garagem•29 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 121)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 4)
Garagem•20 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 5)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 19)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (BX 19)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 (AP 12)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.