Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LEME, 769
Bairro / Região
V N Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
4100902085
CEP
04510-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 3.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2025 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 112 E 3VGS) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 4.800.000 |
| 02/09/2025 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/10/2024 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 171 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/08/2024 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 14/03/2024 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 71 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.320.000 |
| 11/08/2023 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 04/04/2023 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 15/03/2023 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 202 E 4VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 15/09/2022 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 201 E 4VGS) | Apto | 412 m² (cadastro) | R$ 6.400.000 |
| Esta06/05/2022 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 20/01/2022 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 52 E 3VGS) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.620.000 |
| 01/04/2021 | R DOMINGOS LEME, 769 (AP 102 E 3VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 3.267.837,61 |
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 22 E 3VGS)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 112 E 3VGS)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 22 E 3VGS)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 171 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 102 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 71 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 202 E 4VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 201 E 4VGS)
Apartamento•412 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 11 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 52 E 3VGS)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 769 (AP 102 E 3VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.