Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4101200475
CEP
04510-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.716.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.613.464 a R$ 3.745.946
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 63) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 2.716.000 |
| 31/07/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR) | Garagem | 3298 m² (cadastro) | R$ 104.054,06 |
| 31/07/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 102) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 3.745.945,94 |
| 16/10/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 61) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 2.613.463,94 |
| 30/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR) | Garagem | 2933 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 72) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 28/11/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (APARTAMENTO 22) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 2.090.000 |
| 28/11/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR) | Garagem | 2933 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta13/07/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 11) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.710.788 |
| 13/07/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR) | Garagem | 2933 m² (cadastro) | R$ 316.212 |
| 16/05/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 113) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 30/03/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 12) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/03/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR) | Garagem | 2933 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/02/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 83) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 08/02/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 14) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 21/12/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR) | Garagem | 2933 m² (cadastro) | R$ 110.526,5 |
| 21/12/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 111) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 2.064.947 |
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 63)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR)
Garagem•3298 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 102)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 61)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR)
Garagem•2933 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 72)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (APARTAMENTO 22)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR)
Garagem•2933 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 11)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR)
Garagem•2933 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 113)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 12)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR)
Garagem•2933 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 83)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 14)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (GR)
Garagem•2933 m² (cadastro)
R BALTHAZAR DA VEIGA, 273 (AP 111)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.