Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS FERNANDES, 61
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4101600929
CEP
04509-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 691.513 a R$ 11.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | R DOMINGOS FERNANDES, 61 (AP 6 3 VGS) | Apto | 1214 m² (cadastro) | R$ 11.300.000 |
| Esta17/04/2024 | R DOMINGOS FERNANDES, 61 (AP 1 3 VGS) | Apto | 1214 m² (cadastro) | R$ 10.500.000 |
| 21/09/2023 | R DOMINGOS FERNANDES, 61 (AP 3 3 VGS) | Apto | 1214 m² (cadastro) | R$ 691.513,33 |
R DOMINGOS FERNANDES, 61 (AP 6 3 VGS)
Apartamento•1214 m² (cadastro)
R DOMINGOS FERNANDES, 61 (AP 1 3 VGS)
Apartamento•1214 m² (cadastro)
R DOMINGOS FERNANDES, 61 (AP 3 3 VGS)
Apartamento•1214 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.