Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIOGO JACOME, 270
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4101700753
CEP
04512-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.000.000 a R$ 6.800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | R DIOGO JACOME, 270 (AP 51) | Apto | 791 m² (cadastro) | R$ 6.800.000 |
| Esta01/08/2024 | R DIOGO JACOME, 270 (AP 21) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 04/11/2022 | R DIOGO JACOME, 270 (AP 31) | Apto | 791 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 01/08/2022 | R DIOGO JACOME, 270 (AP 81) | Apto | 791 m² (cadastro) | R$ 6.200.000 |
| 19/03/2021 | R DIOGO JACOME, 270 (AP 91) | Apto | 791 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
R DIOGO JACOME, 270 (AP 51)
Apartamento•791 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 270 (AP 21)
Apartamento•759 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 270 (AP 31)
Apartamento•791 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 270 (AP 81)
Apartamento•791 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 270 (AP 91)
Apartamento•791 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.