Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESCOBAR ORTIZ, 615
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4101700907
CEP
04512-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 514.909 a R$ 3.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/11/2024 | R ESCOBAR ORTIZ, 615 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 1163 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 09/11/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 615 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 1163 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 29/04/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 615 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 1163 m² (cadastro) | R$ 514.909 |
R ESCOBAR ORTIZ, 615 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•1163 m² (cadastro)
R ESCOBAR ORTIZ, 615 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•1163 m² (cadastro)
R ESCOBAR ORTIZ, 615 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•1163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.