Ficha de Inteligência do Prédio
R AFONSO BRAZ, 122
Vila Nova Conceição • CEP: 04511-000 • Unidade Selecionada: 4102000161
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 9.500.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 7.680.000 a R$ 9.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/10/2024 | R AFONSO BRAZ, 122 (AP 71 E4VGS) | Apto | 646 m² | R$ 9.500.000 | |
Esta Unidade01/03/2024 | R AFONSO BRAZ, 122 (AP 31 E4VGS) | Apto | 646 m² | R$ 7.680.000 | |
22/08/2023 | R AFONSO BRAZ, 122 (AP 41 E4VGS) | Apto | 646 m² | R$ 8.100.000 | |
13/08/2021 | R AFONSO BRAZ, 122 (AP 71 E4VGS) | Apto | 646 m² | R$ 2.922.122 |