Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO BRAZ, 747
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4102904107
CEP
04511-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.725.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.500.000 a R$ 7.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 51 A) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 7.850.000 |
| 31/03/2026 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 46) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/03/2026 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 88) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 284) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 151 C) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 7.201.666,92 |
| 17/04/2025 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 272) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/04/2025 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 121 B) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 7.600.000 |
| 18/02/2025 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG G 231) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/01/2025 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 223) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 14/11/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 41 A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 968.521,95 |
| 03/09/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 141 A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 02/09/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 201 C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.222.347 |
| 16/08/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 71 B) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 6.750.000 |
| 07/08/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 11 B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 6.700.000 |
| 25/06/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 161 D) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 5.800.000 |
| Esta27/04/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 31 A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 6.200.000 |
| 15/02/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 181 B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 6.275.000 |
| 01/02/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (AP 221 A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 6.186.405,48 |
| 01/02/2024 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 253) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 413.594,52 |
| 21/12/2023 | R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 222) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 51 A)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 46)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 88)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 284)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 151 C)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 272)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 121 B)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG G 231)
Garagem•35 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 223)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 41 A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 141 A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 201 C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 71 B)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 11 B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 161 D)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 31 A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 181 B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (AP 221 A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 253)
Garagem•4 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 747 (VG M 222)
Garagem•4 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.