Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCOS LOPES, 105
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4103100461
CEP
04513-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 953.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.410 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/05/2026 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 13) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.490.817,68 |
| 25/05/2026 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 60) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 87.182,32 |
| 19/02/2026 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 121) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/02/2026 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 35) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/01/2026 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 14) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 835.409,84 |
| 30/01/2026 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 65) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 74.590,16 |
| 25/08/2025 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 104) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/08/2025 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 3) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta18/03/2025 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 13) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 906.000 |
| 18/03/2025 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 60) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 161.000 |
| 12/11/2024 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 31) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 11/11/2024 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 133) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 11/11/2024 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 38) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/10/2024 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 174) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/10/2024 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 58) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 17/06/2024 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 103) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/12/2023 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 21) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 64.386,5 |
| 15/08/2023 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 41) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 445.772 |
| 15/08/2023 | R MARCOS LOPES, 105 (BX 52) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/11/2021 | R MARCOS LOPES, 105 (AP 92 9 ANDAR) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R MARCOS LOPES, 105 (AP 13)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 60)
Residencial•33 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 121)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 35)
Garagem•33 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 14)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 65)
Garagem•33 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 104)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 3)
Garagem•33 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 13)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 60)
Garagem•33 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 31)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 133)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 38)
Garagem•35 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 174)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 58)
Garagem•35 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 103)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 21)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 41)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (BX 52)
Garagem•35 m² (cadastro)
R MARCOS LOPES, 105 (AP 92 9 ANDAR)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.