Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE APRAZIVEL, 327
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4103101865
CEP
04513-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 61 E VAGA) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/02/2025 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 52 E VAGA) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 26/07/2024 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 61 E VAGA) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/06/2024 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 84 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta23/05/2024 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 21 E VAGA) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/05/2022 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 81 E VAGA) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 14/02/2022 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 52 E VAGA) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/10/2021 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP.53 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/08/2021 | R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 61 E VAGA) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP.53 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R MONTE APRAZIVEL, 327 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•321 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.