Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIOGO JACOME, 550
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4103400307
CEP
04512-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
89 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.288.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1304) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/03/2026 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1609) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/01/2026 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 509) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/12/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 2101) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 02/12/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1810) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/10/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1108) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.252.235,66 |
| 10/10/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1110) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.252.235,66 |
| 14/08/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1507) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 29/07/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1903) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 08/07/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1207) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/06/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 804) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 23/06/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 901) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 27/03/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1408) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 26/03/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 808) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 210.100 |
| 18/03/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1311) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/03/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1302) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 13/03/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 501) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.288.000 |
| 20/01/2025 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 1407) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 11/12/2024 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 602) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 06/12/2024 | R DIOGO JACOME, 550 (AP 2204) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1304)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1609)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 509)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 2101)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1810)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1108)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1110)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1507)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1903)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1207)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 804)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 901)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1408)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 808)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1311)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1302)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 501)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 1407)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 602)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 550 (AP 2204)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.