Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO BRAZ, 295
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4103500786
CEP
04511-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.870.834
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.870.834 a R$ 4.999.920
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/08/2025 | R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 1) | Comercial | 147 m² (cadastro) | R$ 4.406.125,71 |
| 05/08/2025 | R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 2 E BOX 1) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 4.999.920 |
| 05/08/2025 | R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 3 E BOX 2) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 4.870.834,29 |
| 05/08/2025 | R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 4 E BOX 3) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 4.999.920 |
| 05/08/2025 | R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 5 E BOX 4) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 4.870.834,29 |
| 05/08/2025 | R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 6) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 4.535.211,43 |
R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 1)
Comercial•147 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 2 E BOX 1)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 3 E BOX 2)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 4 E BOX 3)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 5 E BOX 4)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 295 (APTO 6)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.