Ficha de Inteligência do Prédio
AV HELIO PELLEGRINO, 26
Bloco B- Unique • CEP: 04513-100 • Unidade Selecionada: 4103601159
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.150.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.150.000 a R$ 3.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2025 | AV HELIO PELLEGRINO, 26 (AP 121) | Apto | 261 m² | R$ 3.150.000 | |
Esta Unidade13/12/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 26 (AP 41) | Apto | 342 m² | R$ 2.150.000 | |
19/12/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 26 (AP 121) | Apto | 342 m² | R$ 2.300.000 | |
01/09/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 26 (AP 92) | Apto | 342 m² | R$ 1.965.000 | |
12/02/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 26 (AP 112) | Apto | 342 m² | R$ 1.925.000 |