Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INAJAROBA, 176
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4103601817
CEP
04511-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.200.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.000.000 a R$ 6.880.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | R INAJAROBA, 176 (AP 141 4VG) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
| 11/04/2022 | R INAJAROBA, 176 (AP 121 4VG) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| Esta25/02/2022 | R INAJAROBA, 176 (AP 31 4VG) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 6.880.000 |
| Esta22/09/2021 | R INAJAROBA, 176 (AP 31 4VG) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 25/06/2021 | R INAJAROBA, 176 (AP 91 4VG) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 19/02/2021 | R INAJAROBA, 176 (AP 191 6VG) | Apto | 915 m² (cadastro) | R$ 9.250.000 |
R INAJAROBA, 176 (AP 141 4VG)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 176 (AP 121 4VG)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 176 (AP 31 4VG)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 176 (AP 31 4VG)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 176 (AP 91 4VG)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 176 (AP 191 6VG)
Apartamento•915 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.