Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4103803371
CEP
04522-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.131.850
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.131.850 a R$ 6.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45 (AP 61) | Apto | 875 m² (cadastro) | R$ 4.131.850 |
| 04/08/2023 | R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45 (AP 71) | Apto | 875 m² (cadastro) | R$ 4.131.850 |
| Esta27/03/2023 | R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45 (AP 51) | Apto | 875 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45 (AP 61)
Apartamento•875 m² (cadastro)
R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45 (AP 71)
Apartamento•875 m² (cadastro)
R CEL RAUL HUMAITA VILA NOVA, 45 (AP 51)
Apartamento•875 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.