Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 7
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4103804238
CEP
04520-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.132.099
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.040.198 a R$ 28.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2016 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/10/2025 | R INHAMBU, 7 (AP 71) | Apto | 846 m² (cadastro) | R$ 10.224.000 |
| 29/11/2023 | R INHAMBU, 7 (AP 251) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 735.405,6 |
| 13/04/2022 | R INHAMBU, 7 (AP 201) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 28.000.000 |
| 29/11/2016 | R INHAMBU, 7 (AP 201) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 2.040.198 |
R INHAMBU, 7 (AP 71)
Apartamento•846 m² (cadastro)
R INHAMBU, 7 (AP 251)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R INHAMBU, 7 (AP 201)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R INHAMBU, 7 (AP 201)
Apartamento•381 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.