Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4105100505
CEP
04022-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.965.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.750.000 a R$ 4.620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 06) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 01) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 3.680.000 |
| 24/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 12) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 25) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 11) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 05) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 3.930.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 15) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 28) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 29) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 02 - 03 VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 03 E 03 VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 04) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 4.850.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 13) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 21) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 22) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 06) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 4.620.000 |
| Esta23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 01) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 02) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 19) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 07 E 03 VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 06)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 01)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 12)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 25)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 11)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 05)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 15)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 28)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 29)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 02 - 03 VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 03 E 03 VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 04)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 13)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 21)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 22)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 06)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 01)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 02)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (VG 19)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 80 (AP 07 E 03 VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.