Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4105300199
CEP
04022-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 853.500
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.463 a R$ 1.040.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1110) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/10/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 2105) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 730.463 |
| 25/09/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1805) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 19/08/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 2003) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 756.545 |
| 19/08/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG M63) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 163.455 |
| 01/08/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1508) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 03/04/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 908) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 852.000 |
| 27/03/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1906) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 10/03/2025 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1303) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 23/12/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 705) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 26/11/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1308) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/11/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1805) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/10/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1402) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 09/10/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 2204) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 556.456 |
| 09/10/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG M54) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 156.924 |
| 09/10/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG M1) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 156.924 |
| 23/07/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1301) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 05/04/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1009) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 27/02/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 210) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/02/2024 | R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG P39) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1110)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 2105)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1805)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 2003)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG M63)
Garagem•30 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1508)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 908)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1906)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1303)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 705)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1308)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1805)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1402)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 2204)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG M54)
Garagem•8 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG M1)
Garagem•8 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1301)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 1009)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (AP 210)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R LEOPOLDO DE BULHOES, 59 (VG P39)
Garagem•7 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.