Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4105700499
CEP
04511-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.600.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.075.000 a R$ 4.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/12/2025 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 12) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 3.075.000 |
| 04/11/2025 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 142) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 4.350.000 |
| 30/05/2025 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 131) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 05/06/2024 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 72) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 02/10/2023 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 51) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 16/03/2023 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 62) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 12/08/2022 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 51) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 25/05/2021 | R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 142) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 12)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 142)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 131)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 72)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 51)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 62)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 51)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R CEL ARTUR DE PAULA FERREIRA, 194 (AP 142)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.