Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 50
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4106104474
CEP
04514-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 119.609 a R$ 777.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R TUIM, 50 (AP 1107 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/10/2025 | R TUIM, 50 (AP 1409 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 17/04/2025 | R TUIM, 50 (AP 1306- 3º E 1 VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2025 | R TUIM, 50 (AP 1909 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/12/2024 | R TUIM, 50 (AP 1309 E 1 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 119.609,25 |
| 26/12/2024 | R TUIM, 50 (AP 1506 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 185.084,75 |
| 26/12/2024 | R TUIM, 50 (AP 1701 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 185.084,75 |
| 26/12/2024 | R TUIM, 50 (AP 1710 E 1 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 119.609,25 |
| 26/12/2024 | R TUIM, 50 (AP 2005 E 1 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 119.609,25 |
| 16/12/2024 | R TUIM, 50 (AP 1201 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 13/08/2024 | R TUIM, 50 (AP 1708 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 777.000 |
| 26/06/2024 | R TUIM, 50 (AP 1308 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta19/12/2023 | R TUIM, 50 (AP 1504 E 1 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/05/2023 | R TUIM, 50 (AP 1802 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 151.299,59 |
| 16/12/2022 | R TUIM, 50 (AP 1302 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 654.450 |
| 23/06/2022 | R TUIM, 50 (AP 2002 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 14/06/2022 | R TUIM, 50 (AP 1107 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/03/2022 | R TUIM, 50 (AP 1801 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 30/12/2021 | R TUIM, 50 (AP 1108 E 1 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/10/2021 | R TUIM, 50 (AP 1209 E 1 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R TUIM, 50 (AP 1107 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1409 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1306- 3º E 1 VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1909 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1309 E 1 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1506 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1701 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1710 E 1 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 2005 E 1 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1201 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1708 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1308 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1504 E 1 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1802 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1302 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 2002 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1107 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1801 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1108 E 1 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TUIM, 50 (AP 1209 E 1 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.