Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 430
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4106200635
CEP
04520-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.730.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.611.000 a R$ 7.850.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | R INHAMBU, 430 (BX 09) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/04/2024 | R INHAMBU, 430 (BX 13) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/04/2024 | R INHAMBU, 430 (BX 14) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/04/2024 | R INHAMBU, 430 (AP 81) | Apto | 835 m² (cadastro) | R$ 7.850.000 |
| Esta18/04/2022 | R INHAMBU, 430 (AP 41) | Apto | 835 m² (cadastro) | R$ 7.611.000 |
| 18/04/2022 | R INHAMBU, 430 (BX 05) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 18/04/2022 | R INHAMBU, 430 (BX 18) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
R INHAMBU, 430 (BX 09)
Garagem•29 m² (cadastro)
R INHAMBU, 430 (BX 13)
Garagem•31 m² (cadastro)
R INHAMBU, 430 (BX 14)
Garagem•15 m² (cadastro)
R INHAMBU, 430 (AP 81)
Apartamento•835 m² (cadastro)
R INHAMBU, 430 (AP 41)
Apartamento•835 m² (cadastro)
R INHAMBU, 430 (BX 05)
Garagem•58 m² (cadastro)
R INHAMBU, 430 (BX 18)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.