Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 101
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4106200971
CEP
04514-100
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
45 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R TUIM, 101 (AP 1108 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/09/2025 | R TUIM, 101 (AP 210 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/09/2025 | R TUIM, 101 (AP 1007 E 1 VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/09/2025 | R TUIM, 101 (AP 902 E 1 VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 518.000 |
| 11/08/2025 | R TUIM, 101 (AP 109 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/07/2025 | R TUIM, 101 (AP 411 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/06/2025 | R TUIM, 101 (AP 908 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/06/2025 | R TUIM, 101 (AP 1004 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 13/06/2025 | R TUIM, 101 (AP 203 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 02/06/2025 | R TUIM, 101 (AP 202 E 1 VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/05/2025 | R TUIM, 101 (AP 310 E 1 VG) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/03/2025 | R TUIM, 101 (AP 704 E 1 VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta29/01/2025 | R TUIM, 101 (AP 102 E 1 VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/12/2024 | R TUIM, 101 (AP 709 E 1 VG) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/07/2024 | R TUIM, 101 (AP 807 E 1 VG) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/07/2024 | R TUIM, 101 (AP 1205 E 1 VG) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/07/2024 | R TUIM, 101 (AP 1002 E 1 VG) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 21/06/2024 | R TUIM, 101 (AP 511 E 1 VG) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/06/2024 | R TUIM, 101 (AP 108 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/05/2024 | R TUIM, 101 (AP.303 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R TUIM, 101 (AP 1108 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 210 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 1007 E 1 VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 902 E 1 VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 109 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 411 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 908 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 1004 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 203 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 202 E 1 VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 310 E 1 VG)
Residencial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 704 E 1 VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 102 E 1 VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 709 E 1 VG)
Residencial•76 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 807 E 1 VG)
Residencial•76 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 1205 E 1 VG)
Residencial•76 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 1002 E 1 VG)
Residencial•76 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 511 E 1 VG)
Residencial•76 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP 108 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R TUIM, 101 (AP.303 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.