Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HELIO PELLEGRINO, 720
Bairro / Região
Bloco B- Unique
Unidade de Referência (SQL)
4107600572
CEP
04513-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.727.732
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.969.275 a R$ 5.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 142 1D4VGBL-B) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 1.969.275,28 |
| 20/05/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 152 1D4VGBL-B) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 1.985.613,9 |
| Esta30/04/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 42 1D3VGBL-A) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 6.360.000 |
| 30/04/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 43 M) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/04/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 44 M) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 22/01/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 131 1D4VGBL-A) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 1.835.974,5 |
| 05/12/2025 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 81 1D3VGBL-A) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 2.727.732,43 |
| 30/05/2025 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 41 1D3VGBL-B) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 5.900.000 |
| 04/04/2025 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 24 M) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 25/03/2025 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 108 G) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 16/08/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 142 1D4VGBL-B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 17/06/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 122 1D4VGBL-A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 2.279.162,39 |
| 14/06/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 42 M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/06/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 41 M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 15/01/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 181 1D4VGBL-A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 25/08/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 101 1D4VGBL-B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 18/05/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 161 1D4VGBL-A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 6.050.000 |
| 13/04/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 231 1D5VGBL-B) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 9.210.000 |
| 19/10/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 101 1D4VGBL-B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 2.499.067,58 |
| 31/03/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 62 1D3VGBL-B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 6.200.000 |
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 142 1D4VGBL-B)
Apartamento•401 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 152 1D4VGBL-B)
Apartamento•401 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 42 1D3VGBL-A)
Apartamento•372 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 43 M)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 44 M)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 131 1D4VGBL-A)
Apartamento•401 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 81 1D3VGBL-A)
Apartamento•372 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 41 1D3VGBL-B)
Apartamento•372 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 24 M)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 108 G)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 142 1D4VGBL-B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 122 1D4VGBL-A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 42 M)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (VAGA 41 M)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 181 1D4VGBL-A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 101 1D4VGBL-B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 161 1D4VGBL-A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 231 1D5VGBL-B)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 101 1D4VGBL-B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV HELIO PELLEGRINO, 720 (AP 62 1D3VGBL-B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.