Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRAUNA, 271
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4107900703
CEP
04514-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | R GRAUNA, 271 (3A APTO 32 BOX 1) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 26/09/2024 | R GRAUNA, 271 (APTO 112 COM BOX) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/08/2024 | R GRAUNA, 271 (AP111 BOX1 E 13) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 20/10/2023 | R GRAUNA, 271 (APTO 101 COM BOX) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/01/2023 | R GRAUNA, 271 (APTO 51 COM BOX) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/09/2022 | R GRAUNA, 271 (APTO 22 COM BOX) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 27/06/2022 | R GRAUNA, 271 (APTO 91 COM 2 BO) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 29/04/2022 | R GRAUNA, 271 (APTO 81 C BOX) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| Esta10/12/2021 | R GRAUNA, 271 (COM BOX APTO 12) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 31/03/2021 | R GRAUNA, 271 (APTO 42 COM ) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R GRAUNA, 271 (3A APTO 32 BOX 1)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 112 COM BOX)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (AP111 BOX1 E 13)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 101 COM BOX)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 51 COM BOX)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 22 COM BOX)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 91 COM 2 BO)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 81 C BOX)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (COM BOX APTO 12)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R GRAUNA, 271 (APTO 42 COM )
Apartamento•440 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.