Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 36
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4107903151
CEP
04514-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.520.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.350.000 a R$ 3.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R PINTASSILGO, 36 (AP 31 4VG) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 22/08/2025 | R PINTASSILGO, 36 (AP 171 4VG) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 25/06/2025 | R PINTASSILGO, 36 (AP 81 4VG) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.520.000 |
| 17/06/2024 | R PINTASSILGO, 36 (AP 141 4VG) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 06/01/2023 | R PINTASSILGO, 36 (AP 211 6VG) | Apto | 653 m² (cadastro) | R$ 3.960.000 |
| 13/12/2021 | R PINTASSILGO, 36 (AP 71 4VG) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| Esta26/02/2021 | R PINTASSILGO, 36 (AP 11 4VG) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R PINTASSILGO, 36 (AP 31 4VG)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 36 (AP 171 4VG)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 36 (AP 81 4VG)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 36 (AP 141 4VG)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 36 (AP 211 6VG)
Apartamento•653 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 36 (AP 71 4VG)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 36 (AP 11 4VG)
Apartamento•465 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.