Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIOGO JACOME, 954
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4108001338
CEP
04512-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 1.274.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1214B E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 30/01/2026 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1006 B E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/10/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1109 B E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/10/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 111B E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 1.274.000 |
| 08/09/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (Apt 34B) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 09/06/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 907 B E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/04/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 313A E VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/04/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 608B E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 480.255,41 |
| 01/04/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP.1505B E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 31/03/2025 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 2402C E VGS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 26/11/2024 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 606B E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 03/09/2024 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 612A E VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/08/2024 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 412A E VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 26/04/2024 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1111 B E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 22/02/2024 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 610B E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 05/12/2023 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1212A E VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/11/2023 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 2703D E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 11/09/2023 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1812C E VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 01/09/2023 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1602C E VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 10/05/2023 | R DIOGO JACOME, 954 (AP 1002 A E VGS) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1214B E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1006 B E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1109 B E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 111B E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (Apt 34B)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 907 B E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 313A E VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 608B E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP.1505B E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 2402C E VGS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 606B E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 612A E VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 412A E VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1111 B E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 610B E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1212A E VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 2703D E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1812C E VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1602C E VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DIOGO JACOME, 954 (AP 1002 A E VGS)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.