Ficha de Inteligência do Prédio
AV LAVANDISCA, 52
Vila Nova Conceição • CEP: 04515-902 • Unidade Selecionada: 4108100395
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.253.625
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.350.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 13(mediana: R$ 62.750)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.170.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/09/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO112) | Apto | 145 m² | R$ 1.350.000 | |
03/09/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 37) | Vaga | 33 m² | R$ 240.000 | |
02/07/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO44) | Apto | 145 m² | R$ 1.315.000 | |
24/03/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO82) | Apto | 145 m² | R$ 1.170.000 | |
24/03/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 22) | Vaga | 33 m² | R$ 55.000 | |
24/03/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 23) | Vaga | 33 m² | R$ 55.000 | |
20/02/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 35) | Vaga | 33 m² | R$ 157.170 | |
20/02/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO 103) | Apto | 145 m² | R$ 1.362.830 | |
12/02/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO101) | Apto | 145 m² | R$ 1.006.895,5 | |
12/02/2025 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 20) | Vaga | 33 m² | R$ 228.104,5 | |
30/08/2024 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO 114) | Apto | 177 m² | R$ 1.192.250 | |
30/08/2024 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 14) | Vaga | 40 m² | R$ 62.750 | |
27/06/2024 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO 53) | Apto | 177 m² | R$ 1.200.000 | |
27/06/2024 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 18) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
27/06/2024 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 19) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
14/08/2023 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO24) | Apto | 177 m² | R$ 1.396.000 | |
14/08/2023 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 54) | Vaga | 12 m² | R$ 152.000 | |
14/08/2023 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 6) | Vaga | 40 m² | R$ 152.000 | |
Esta Unidade20/04/2022 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO52) | Apto | 177 m² | R$ 1.101.893 | |
20/04/2022 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 5) | Vaga | 40 m² | R$ 98.107 | |
30/07/2021 | AV LAVANDISCA, 52 (AP 104 E BX 44) | Apto | 216 m² | R$ 1.200.000 | |
19/09/2017 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 23) | Vaga | 33 m² | R$ 50.000 | |
19/09/2017 | AV LAVANDISCA, 52 (BOX 22) | Vaga | 33 m² | R$ 50.000 | |
19/09/2017 | AV LAVANDISCA, 52 (APTO82) | Apto | 145 m² | R$ 1.200.000 |