Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 339
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4108201507
CEP
04514-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.403.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.107.000 a R$ 3.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R TUIM, 339 (AP 101) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 10/07/2025 | R TUIM, 339 (AP 141) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta23/06/2023 | R TUIM, 339 (AP 11) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 2.107.000 |
| 03/11/2022 | R TUIM, 339 (AP 91) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 1.825.000 |
| 10/08/2021 | R TUIM, 339 (AP 101) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 05/03/2021 | R TUIM, 339 (AP 131) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
R TUIM, 339 (AP 101)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R TUIM, 339 (AP 141)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R TUIM, 339 (AP 11)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R TUIM, 339 (AP 91)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R TUIM, 339 (AP 101)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R TUIM, 339 (AP 131)
Apartamento•685 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.