Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 632
Bairro / Região
Vila Uberabinha
Unidade de Referência (SQL)
4108201736
CEP
04520-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.892.518
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 2.050.425
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R INHAMBU, 632 (VAGA T 13) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 199.575 |
| 18/05/2026 | R INHAMBU, 632 (AP 131) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 2.050.425 |
| Esta12/05/2026 | R INHAMBU, 632 (AP 91) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.892.518 |
| 06/12/2024 | R INHAMBU, 632 (AP 131) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/12/2024 | R INHAMBU, 632 (VAGA T 13) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/05/2024 | R INHAMBU, 632 (AP 121) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.160.320 |
| 23/05/2024 | R INHAMBU, 632 (VAGA T 12) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 397.680 |
| 14/02/2024 | R INHAMBU, 632 (AP 101) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/09/2021 | R INHAMBU, 632 (AP 151) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 29/09/2021 | R INHAMBU, 632 (VAGA T 15) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/09/2021 | R INHAMBU, 632 (AP 141) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 15/09/2021 | R INHAMBU, 632 (VAGA T 14) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 03/07/2021 | R INHAMBU, 632 (AP 61 VAGA T 06) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R INHAMBU, 632 (VAGA T 13)
Residencial•42 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 131)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 91)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 131)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (VAGA T 13)
Garagem•49 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 121)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (VAGA T 12)
Garagem•49 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 101)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 151)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (VAGA T 15)
Garagem•49 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 141)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (VAGA T 14)
Garagem•49 m² (cadastro)
R INHAMBU, 632 (AP 61 VAGA T 06)
Apartamento•539 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.