Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LAVANDISCA, 142
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4108202406
CEP
04515-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.867.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 188.000 a R$ 3.061.855
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AV LAVANDISCA, 142 (AP 171) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 2.867.000 |
| 10/12/2025 | AV LAVANDISCA, 142 (VG TIPO D 2 SS) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 15/10/2025 | AV LAVANDISCA, 142 (AP 71) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 15/04/2025 | AV LAVANDISCA, 142 (AP 31 E ARM. 03) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 3.061.855 |
| 15/04/2025 | AV LAVANDISCA, 142 (VG QUADRUPLA 03) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 238.145 |
| 15/12/2022 | AV LAVANDISCA, 142 (VG 02 TIPO B) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta15/12/2022 | AV LAVANDISCA, 142 (AP 21 E ARMARIO) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
AV LAVANDISCA, 142 (AP 171)
Apartamento•342 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 142 (VG TIPO D 2 SS)
Residencial•58 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 142 (AP 71)
Apartamento•342 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 142 (AP 31 E ARM. 03)
Apartamento•342 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 142 (VG QUADRUPLA 03)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 142 (VG 02 TIPO B)
Garagem•39 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 142 (AP 21 E ARMARIO)
Apartamento•499 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.