Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 532
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4108300459
CEP
04520-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.260.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.115.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | R INHAMBU, 532 (AP 62 E VAGAS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 10/02/2025 | R INHAMBU, 532 (AP 71 E VAGAS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 07/03/2024 | R INHAMBU, 532 (AP 31 E VAGAS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta02/02/2023 | R INHAMBU, 532 (AP 11 E VAGAS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta02/02/2022 | R INHAMBU, 532 (AP 11 E VAGAS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/11/2021 | R INHAMBU, 532 (AP 62 E VAGAS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 22/07/2021 | R INHAMBU, 532 (AP 31 E VAGAS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 15/01/2021 | R INHAMBU, 532 (AP 61 E VAGA) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.242.000 |
R INHAMBU, 532 (AP 62 E VAGAS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 71 E VAGAS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 31 E VAGAS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 11 E VAGAS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 11 E VAGAS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 62 E VAGAS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 31 E VAGAS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R INHAMBU, 532 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.