Ficha de Inteligência do Prédio
AV SABIA, 303
Indianópolis • CEP: 04515-000 • Unidade Selecionada: 4108500555
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.487.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.000.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.400.000 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | AV SABIA, 303 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 289 m² | R$ 4.000.000 | |
06/06/2024 | AV SABIA, 303 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 3.400.000 | |
12/12/2023 | AV SABIA, 303 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 3.575.000 | |
Esta Unidade14/11/2023 | AV SABIA, 303 (AP 31 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 3.050.000 | |
08/05/2023 | AV SABIA, 303 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 3.500.000 | |
07/03/2023 | AV SABIA, 303 (AP 41 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 3.100.000 | |
06/12/2021 | AV SABIA, 303 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 2.750.000 |